Ilha paradisíaca com mar verde cristalino e floresta tropical ao redor, um refúgio secreto e exclusivo. Esta propriedade única é um dos poucos locais desse tipo no Brasil, com todas as documentações e autorizações em ordem para construção. Com um terreno de mata virgem de 124.500 m², este paraíso possui um projeto aprovado para a construção de dezesseis casas, ocupando apenas 4,25% da área, podendo chegar a 12%.
Uma oportunidade imperdível de investimento para um Condomínio de alto luxo, Resort ou Hotel Boutique. Localizada em frente à Marina Porto Real, esta ilha oferece uma localização privilegiada com acesso a supermercados, posto de combustível e toda a infraestrutura necessária.
Documentação e certificados:
Licença Ambiental do INEA aprovada e paga até 2025, com dispensa do EIA-Rima.
Marinha do Brasil não se opõe às construções e aos píeres.
Superintendência do Patrimônio Federal - SPU não tem objeções às construções a serem realizadas.
Estudos realizados:
Estudo da fauna e flora local.
Estudo hidrodinâmico e de transporte de sedimentos para avaliar o impacto de píeres e embarcações.
Topografia Georreferenciada.
Topografia do fundo do mar.
Levantamento batimétrico dos arredores da ilha.
Todos os impostos e taxas já estão pagos, tornando esta propriedade uma oportunidade única e pronta para ser explorada! Entre em contato, agende a sua visita!
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