Apartamento Contemporâneo no Leblon – Quadra da Praia, Projeto Assinado Leblon, Rio de Janeiro-RJ

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R$ 9.800.000

Condomínio R$ 7.300 /mês
IPTU R$ 1.694 /mês
Imóveis C' Alma
Imóveis C' Alma
CRECI: 10713

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
3 Suítes
Total de suítes
5 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 5 andares
Incluindo todos os pavimentos
1 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

260,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

Na melhor quadra do Leblon, este apartamento exclusivo de 260 m² foi totalmente reformado em 2022 com projeto do renomado escritório @studioroca. Originalmente com quatro quartos, foi transformado em três suítes, incluindo uma master com walk-in closet, oferecendo mais conforto e amplitude.

A área social é generosa e integrada: sala em três ambientes, lavabo, varanda e cozinha planejada aberta para o estar, criando um espaço moderno e acolhedor. A dependência completa também recebeu ar-condicionado, reforçando a praticidade no dia a dia.

Cada detalhe traduz sofisticação: porcelanato italiano de 1x1m em toda a extensão, automação completa, ar-condicionado split em todos os ambientes (com sistema dutado na sala, suíte master e closet) e churrasqueira exclusiva. O imóvel é repleto de armários da Roma e marcenaria premium em carvalho europeu da @studiowood, com paredes aquecidas nos armários da área íntima para evitar umidade.

O edifício possui apenas uma unidade por andar, portaria 24 horas, playground, três vagas de garagem e ainda um depósito privativo de 6 m² por apartamento.

Pronto para morar, este é um imóvel único, que une design contemporâneo, conforto e exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio.

Não perca a chance de fazer desta residência o seu novo lar! Agende sua visita e venha descobrir o que é viver com estilo e sofisticação!

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Copa
Cozinha Grande
Escritório
Home Office
Janela Panorâmica
Jardim de Inverno
Lavabo
Móveis Planejados
Sacada Fechada com Vidro
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado
Smart Home
Varanda
Varanda Fechada com Vidro
Varanda Gourmet

Segurança

Circuito de Segurança
Interfone
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Playground

Infraestrutura

Bicicletário
Chuveiro a Gás
Dependência Empregada
Elevador
Garagem Coberta
Guarda Volumes
Gás Encanado
Hall de Entrada
Louceiro
Área de Serviço
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R$ 9.800.000

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IPTU R$ 1.694 /mês
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